Live the life you love, love the loft you live.
 Loft-Life !

Oktober 2004: "de Lainière" te Oudenaarde.

Philip VANCOILLIE, jurist en Patrick Matthys, architect, beiden geboren en getogen in de Oost-Vlaamse Kunststad Oudenaarde, krijgen de gelegenheid om de voormalige wolspinnerij "La Lainière de l'Escaut" te Oudenaarde aan te kopen.

Voor dit vroeg twintigste eeuwse MANCHERSTERGEBOUW - wellicht het mooiste van Vlaanderen, maar volledig verloederd en verwaarloosd door jarenlange leegstand en gebrek aan onderhoud - met zijn 3 niveau's van ieder een oppervlakte van zo'n 3.000 m², lijkt slechts één herbestemming mogelijk: wooneenheden onder de vorm van lofts.
Op dat ogenblik reeds een ingeburgerde woonvorm in de grootsteden Gent, Brussel en Antwerpen, maar dan nog nieuw en nagenoeg onbestaand in de kleinere provinciesteden.

Met de renovatie en herbestemming van "de Lainière" is ook "Loft-Life" ontstaan. Toen nog een unieke naam, nu honderden malen gekopiëerd, maar veelal met een andere inhoud.

Deze "Loft-Life" houdt zich immers enkel en alleen bezig met de restauratie, renovatie en herbestemming van (industriële) panden die het écht waard zijn om als "loftgebouw" bestempeld te worden of met panden die behoren of kunnen behoren tot ons Onroerend Erfgoed. Het is voor ons een uitdaging om deze gebouwen te behouden voor de volgende generaties, eerder dan ze te laten afbreken en te vervangen door "onbeduidende" nieuwbouw.

Nederland staat véél verder dan Vlaanderen m.b.t. de herbestemming van historische gebouwen. Wij citeren ir. Paul Korthagen, ing. Marco Moerman en ir. Pim Peters (IMd Raadgevende Ingenieurs): "Hergebruik vraagt een andere manier van denken dan nieuwbouw. Dat lijkt een open deur. Toch ontaardt deze potentieel duurzaamste manier van bouwen nog te vaak in semi-nieuwbouw: de bestaande constructie wordt net zo lang gesloopt en versterkt tot het programma erin past. De kosten daarvan zijn vaak hoog; zo hoog zelfs dat hergebruik financieel niet haalbaar blijkt. Écht hergebruik betekent maximaal gebruikmaken van de bestaande constructie, zonder deze te hoeven versterken. Niet het programma is daarbij leidend, maar de draagkracht. Aan de constructeur de taak om deze met zo min mogelijk ingrepen zo slim mogelijk aan te spreken."

Juni 2006:
Philip Vancoillie wordt gecontacteerd door de eigenaar van de site te 9870 Zulte (Olsene), Herdersstraat, 15-28-30: "Of er voor deze site geen mogelijkheid zou bestaan om ze te restaureren en te herbestemmen tot condo-lofts (condominium-lofts) ?"
Na talrijke ontwerpen, studies, besprekingen en onderhandelingen, ontstaat het "Leie-Lofts"-project.
Mede op initiatief van enkele (kandodaat-)kopers, wordt de projectnaam "Leie-Lofts" gewijzigd in de naam "de Filature", verwijzend naar de vroegere activiteiten op de site.

30 augustus 2010: de Filature. 
Eindelijk wordt er een overeenstemming gevonden tussen de bouwheer en de verschillende Administraties om, onder strikte voorwaarden en met behoud van het onroerend erfgoed en de omliggende unieke natuur, het restauratie- en herbestemmingsproject uit te voeren. U leest er meer over in de volgende bladzijden.