Loftresidentie "de Lainière" te Oudenaarde, Ronseweg 66: dé referentie.

De voormalige wolspinnerij "La Lainière de l'Escaut" stond reeds meer dan 30 jaar te verkommeren, toen Oudenaardisten Philip VANCOILLIE (jurist, gespecialiseerd in vastgoed) en Patrick Matthys (architect) de kans kregen om dit totaal verloederde gebouw aan te kopen. Meteen was de bestemming van dit prachtig industriëel gebouw van het Manchester-type gekend: een loftresidentie.

Het gebouw met een lengte van 75 m, een breedte van 45 m en een hoogte van 14 m, werd ingedeeld in liefst 33 lofts.
Grote en ruime lofts, met een grondoppervlakte van 125 tot 220 m², gelegen aan weerszijden van 3 m brede gangen.
Door de grote hoogte van zo'n 5 m, werd in iedere loft een mezzanine ingericht, zodat de grondoppervlakte met de helft of meer kon vermeerderd worden. Zo werden duplex-lofts gecreëerd met een bewoonbare oppervlakte van 180 tot meer dan 300 m².

Het half-ondergrondse niveau werd ingericht als parkeergarage met 48 ruime autostaanplaatsen, alsmede 20 koele bergingen en gemeenschappelijke ruimten (fietsenlokaal, onderhoudslokaal, tellerlokalen).

De schitterende industriële architectuur van het begin van de 20ste eeuw werd zoveel mogelijk behouden, maar het gebouw werd ingedeeld en ingericht met de meest moderne technieken die een maximaal aan wooncomfort waarborgen: geluidsarme scheidingswanden ("cinemawanden), thermische (Perliton) en akoestische (Isoflor) vloerisolatie, aluminium ramen met een bijzonder fijn profiel (Reynaers CS-38), beglazing met 3 glasplaten en 2 filters (UV- en inbraakwerend), GEBERIT-waterleidingen en dito afvoeren, uitgebreide brandveiligheidstechnieken (sprinklers, poederblussers, brandslangen, brandwerende verf, automatische gasdetectie, etc.).

Kortom, "de Lainière" is een voorbeeld hoe een verkommerd industriëel gebouw kan herbestemd worden tot een prestigieus woongebouw, waar het goed is om wonen.

Bekijk fotoreportages op:

Bekijk het webalbum "de Lainière" op http://picasaweb.google.nl/philip.vancoillie/LoftresidentieDeLainiRe#