De restauratiemethoden worden uitvoerig beschreven in het verkooplastenboek, versie 4 dd. 25.07.2010, dat hierna kan gedownload worden. Verkoopslastenboek v4dd. 25.07.2010 (PDF)
1. Niet-vergunningsplichtige werken. Vanaf de winter 2009-2010 werden tal van niet-vergunningsplichtige werken uitgevoerd, o.a. de afbraak van de wederrechtelijk opgerichte loods, de volledige ontmanteling van het fabrieksgebouw, het vrijmaken van de meer dan 150 dichtgemetste raamopeningen, de grondsondering, het oriënterend bodemonderzoek, het snoeien van de zomereiken op de binnenplaats, het leegmaken van het poortgebouw, etc. Deze voorbereidende werken waren echt nodig om onmiddellijk na het bekomen van de bouwvergunning met de "echte" restauratiewerken te kunnen beginnen.
2. Vergunningsplichtige werken. De stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd door het College van Burgemeester en Schepenen van de Gemeente Zulte op 30.08.2010 en werd definitief op 08.10.2010. Reeds op de eerstvolgende werkdag, 11.10.2010, werd begonnen met de constructieve werken aan het fabrieksgebouw.
Vanaf 19.09.2011, minder dan één kalenderjaar later, werden de lofts in het fabrieksgebouw casco opgeleverd.
Toestand op 26.06.2006
Vanaf december 2009: start van de ontmanteling van het fabrieksgebouw
11 tot 14.10.2010: maken van de funderingszolen
15.10.2010: Funderingszolen met wapening en funderingsbeton met Dramix
21.10.2010: Plaatsen van de stalen kolommen op het gelijkvloers niveau
29.10.2010: Kolommen op het gelijkvloers en niveau +1
06.11.2010: Kolommen geplaatst op niveau +2
08.11.2010: start van de gevelherstelling fabrieksgebouw
09.11.2010: plaatsing van de steigers, traptorens en bouwlift
15-19.11.2010: verdere plaatsing van steigers; gevelherstelling; opschoring van alle vloerplaten ter voorbereiding van het gieten van de druklagen.
20.11.2010: dakwerken.
22.11.2010: cementeren opstaande muur dak
23.11.2010: verder cementeren opstaande muur en stof afspuiten ...
25.11.2010: gevelreiniging (micro-neveltechniek), beeld 3 het resultaat
Week 48 (01.-07.12.2010): sneeuw, ijs en koude leggen de werf nagenoeg stil. 08.12.2010: opkuis en nivellering terrein.
20.12.2010: sneeuw & ijs ...
27.12.2010: loszittend pleisterwerk van muren en plafonds verwijderen
29.12.2010: kappen van de populieren op de Leie-oever
05.01.2011: - terreinwerken
- Weghalen van loszittend pleisterwerk
06.01.2011: plaatsing van een modelraam
07.02.2011: staalstructuren dak
11.02.2011: druklaag dak (65 m³ gewapend beton ...)
11.02.2011: voegwerk zijgevel L
20.02.2011: dak klaar voor het plaatsen van de dakbekleding.
22.02.2011: - voegwerk achtergevel
- levering van nieuwe lateien, dorpels en balken (PrefabBeton Christiaens)
- productie van ramen (Meutabel 2000)
25.02.2011: - voegen voorgevel fabrieksgebouw - Betonplaat vides uitgesneden - "Kinderbalkjes" worden uit de vides gesneden 01.03.2011: plaatsing dakluiken
04.03.2011: - druklaag niveau 2 (33 m³ gewapend beton)
Nieuwe dakplaat opstand loft 7 Gevelherstelling poortgebouw
11.05.2011: plaatsing nieuwe dekstenen
18.05.2011: dekstenen geplaatst en penanten opgemetst Afgewerkt plat dak Gepleisterde scheidingswanden
24.05.2011: plaatsing van de binnentrappen
30.05.2011-08.06.2011: diverse werken als gevelrestauratie en ontmanteling poortge- bouw, graven van caniveau's en plaatsing U-kanalen, voorbereidende werken voor de plaatsing van de nieuwe vloerplaat GLV fabrieksgebouw (10.06.2011) en opmetsen van de kokers en binnenwanden GLV vanaf 14.06.2011, etc.
10.06.2011: plaatsen van de nieuwe vloerplaat op GLV lofts 1 en 2
